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腾冲实力房产3.9亿斩获新城中心两宗商住地块
作者: 发布时间:2019-01-04 17:52:19 浏览次数:817



香槟庄园四期产品户型区间在65-266㎡之间,是腾冲实力房地产开发经营有限公司的又一升级之作。欢迎前来选购。


8月8日,腾冲市土地收购储备中心公开出让腾土储告字〔2018〕14号地块的国有建设用地使用权,2018年8月30日在腾冲市公共资源交易中心五楼第3开标室拍卖完成交易,其中有1宗土地由腾冲永乐建设投资开发有限公司获得,另2宗商住地块则由腾冲实力房产以3.9亿斩获。

出让公告信息

此次腾冲实力房产公司竞得的两宗地块编号分别为TCTY2018-048,面积:60207平方米,TCTY2018-049,面积:26099平方米,总面积86306平方米,约130亩,位于腾冲市腾越镇云山社区,用地性质为其他商品住房用地。建筑密度小于35%,容积率大于于1.0,小于2.0,绿化率大于35%,建筑限高小于或等于36米,出让年限70年。

成交公告信息

据悉拍卖伊始,现场多家竞买人争相举牌,战况十分激烈,腾冲实力房地产开发商最终以3.9亿元总价勇夺新城中心两宗商住地块。

成交地块位置

该地块毗邻多条城市主干道,区域路网十分发达,交通通达度高,将是腾冲未来的中心地段。区域配套日臻完善,目前法院、检察院、党校已建成并投入使用。据悉,艾思奇纪念馆、梦幻腾冲大剧院、移动公司、黎康医院、档案馆、司法局、办税服务厅、法律援助中心等均将陆续搬迁至附近。

根据该地块的规划条件,腾冲实力开发商拟定走刚需+改善型路线,并配置部份旅居产品和小部分低密度高端住宅产品,继续采用人车分流安全舒适的设计理念。

腾冲实力房地产开发经营有限公司是四川世纪安泰(集团)有限公司下属一级子公司,具有独立法人资格,公司注册资金壹仟万元,公司性质为非自然人出资股份有限公司;经营范围为:房地产开发经营,酒店经营,建筑、装饰材料、化工原料及产品销售。

公司现主要进行腾冲“香槟庄园”项目开发,项目占地面积约144167平方米(约216.24亩),位于腾冲新、老城区接合部,北临城市干道新城区横段,东北临火山路西段,西临城市干道腾板路。项目定位为集五星级酒店、休闲度假、商业、居住为一体的综合开发,属高档法式住宅小区,严格人车分流,地下车位1900个。规划建筑面积325347.73㎡,其中地上276542㎡,地下48805.73㎡,容积率1.9,建筑密度27.50%,绿地率36.5%,共2390户。

值得一提的是,今年5月开始腾冲今年土地拍卖频频,如今腾冲实力房产以3.9亿竞得130亩商住地块,这在腾冲可能创下新记录。小编折算了一下,这两宗土地单价约4500元/平方米,是继大理之后第二个土地快速增值的旅居城市,这两宗新地块未来能否成为香槟庄园的升级之作,让我们一起拭目以待吧!

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